房产的数据表
家庭别墅 出卖 Göd - Felsőgöd
| 68 m2面积 | 3 房间 |
| 53 000 000 HUF 价格 | |
| 372366识别码 | |
| 更多信息 | |
更多信息
706 m2 地皮
园子 风景
待翻新 状态
Tégla 架构
5 m2 阳台
燃气（对流式） 暖气
Comfort 舒适感
自己的泊车位 停车
Bun 公共交通
No 美国式厨房
有 有园子
1922 修建年
详细描述
Eladó Felsőgödön lévő, felújítandó, összközműves, családi ház!
A ház az 1920-as években épült téglából, cserép fedéssel.
Fűteni gázkonvektorokkal tudunk, a melegvizet bojler biztosította a szebb időkben.
A ház nagyon erősen felújítandó vagy bontandó, ahogy a képek mutatják!
Az építkezni vágyóknak tökéletes lehet, hogy megvalósítsák álmaik otthonát egy családias, kertvárosi környezetben, nem agyon zsúfolva, mint a mostani lakóparkok.
Az ingatlan Lke-5 építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 30%,
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt 30%,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m,
-a legkisebb kialakítandó zöldfelület 50%
-a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,6 m2/m2
-a beépítés jellemző módja oldalhatáron álló
-kialakítható legkisebb telekterület 720 m2
Az Lke–5 építési övezetben az alábbi rendeltetésű épületek, építmények helyezhetők el:
a) egy rendeltetési egységből álló lakóépület vagy
b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület vagy
c) hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális épület.
(2) * Az Lke–5 építési övezetben, ha a telek mérete meghaladja a minimális telekméret kétszeresét, akkor legfeljebb egy épületben összesen két rendeltetési egység is megengedett.
(2a) * Lke–5 építési övezetben, a (1)–(2) bekezdésben foglaltakon túl további egy, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó rendeltetés akár külön épületben is megengedett, mely épület bruttó alapterülete nem haladhatja meg a 60 m2-t.
(3) Az övezetben elhelyezhető még az építési helyen belül:
a) a lakóterületi állattartásra vonatkozó külön jogszabály előírásainak megfelelő – maximum 20 m2-es állattartó építmény, oly módon, hogy az a szomszédos telken álló lakóépülettől legalább 10 m-re építhető;
b) egyéb mezőgazdasági építmény.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása kivett lakóház, udvar, (belterület), 706 m2, tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető!
További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész
A ház az 1920-as években épült téglából, cserép fedéssel.
Fűteni gázkonvektorokkal tudunk, a melegvizet bojler biztosította a szebb időkben.
A ház nagyon erősen felújítandó vagy bontandó, ahogy a képek mutatják!
Az építkezni vágyóknak tökéletes lehet, hogy megvalósítsák álmaik otthonát egy családias, kertvárosi környezetben, nem agyon zsúfolva, mint a mostani lakóparkok.
Az ingatlan Lke-5 építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 30%,
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt 30%,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m,
-a legkisebb kialakítandó zöldfelület 50%
-a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,6 m2/m2
-a beépítés jellemző módja oldalhatáron álló
-kialakítható legkisebb telekterület 720 m2
Az Lke–5 építési övezetben az alábbi rendeltetésű épületek, építmények helyezhetők el:
a) egy rendeltetési egységből álló lakóépület vagy
b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület vagy
c) hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális épület.
(2) * Az Lke–5 építési övezetben, ha a telek mérete meghaladja a minimális telekméret kétszeresét, akkor legfeljebb egy épületben összesen két rendeltetési egység is megengedett.
(2a) * Lke–5 építési övezetben, a (1)–(2) bekezdésben foglaltakon túl további egy, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó rendeltetés akár külön épületben is megengedett, mely épület bruttó alapterülete nem haladhatja meg a 60 m2-t.
(3) Az övezetben elhelyezhető még az építési helyen belül:
a) a lakóterületi állattartásra vonatkozó külön jogszabály előírásainak megfelelő – maximum 20 m2-es állattartó építmény, oly módon, hogy az a szomszédos telken álló lakóépülettől legalább 10 m-re építhető;
b) egyéb mezőgazdasági építmény.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása kivett lakóház, udvar, (belterület), 706 m2, tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető!
További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész
