Detalii proprietate
Vânzare Casa Familiala Budapest XVI. Cartier - Sashalom
| 584 m2Suprafaţa | 8 Camere |
| 369 900 000 HUF Preţ | |
| 381838Identificare | |
| Mai multe detalii | |
Mai multe detalii
764 m2 Teren
Vedere spre grădină Vedere
Stare bună Stare
Caramida Structură
Gaz Încălzire
Dupla komfort Confort
Garaj Propriu Parcare
Excelent Transport public
Nu Bucătarie deschisă
Existent Acces la grădină
2008 An construcție
Descriere detaliată
Négy lakás, egy befektetés nagyonn haszon
XVI. kerület, kertvárosi saroktelek, 4 önálló lakás + külön műhely (több száz m² beépített tér) irányár 369 900 000 Ft
A HÉV‑megállótól és busztól 100 méterre kínálok megvételre egy téglaépítésű, 4 egységes házat: társasházként értékesíthető lakások, bővíthető műhely/iroda, háromállásos garázs – mindez csendes kertvárosban, mégis fél órára a belvárostól.
Építés / szerkezet Masszív tégla ∙ 8 cm külső szigetelés
Lakásegységek Pince • Földszint • Emelet • Tetőtér – mind külön bejárattal
Műhely Önálló téglaépület – cégközpontnak, rendelőnek, irodának, üzletnek
Fűtés Gázkazán • vegyes‑tüzelésű kazán • klímák – lakásonként szabályozható
Garázs / tároló 3 állásos garázs • tágas pince • padlástér
Telek Sík, összközműves, ÉNy–DK tájolás
Közlekedés HÉV & busz 100 m • belváros ≤ 30 perc
Jogállás Tehermentes, első tulajdonostól
Négy szeparált lakás
Saját konyha, fürdő, közmű‑órák előkészítve
Ideális többgenerációs családnak vagy bérlőknek
Különálló műhely / iroda / rendelő
Utcai bejárat • nagy belmagasság • vizesblokkal előkészítve
Könnyen átalakítható klinikává vagy cégközponttá
Háromállásos garázs + tágas pince
További tároló, hobbiműhely vagy fitneszterem lehetősége
Padlástér & tetőtér
Bővíthető, galériázható – extra lakrész vagy irodablokk
Hőszigetelt fa nyílászárók – kedvező energiafogyasztás
Lakásonként kezelhető fűtés – pontos költségkontroll a bérlőknek
Klímák hűtésre‑fűtésre – komfort egész évben
Saroktelek – oldalkert + utcafront: könnyű bővítés, több bejárat
Összközmű – víz, gáz, villany, csatorna mind bevezetve
4 lakás + műhely → akár 5 külön bevételi forrás
Kertvárosi nyugalom, mégis HÉV‑ és buszcsomópont 2 perc
Társasházzá alakítás jogilag/műszakilag adott
Többgenerációs élet: együtt, de szeparáltan
Alacsony fajlagos beszerzési ár / lakás Háromállásos garázs + bővülő padlástér
Műhelyből orvosi klinika / cégközpont / iroda Saroktelek: reprezentatív utcai megjelenés
Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem komplett üzleti modell:
Orvosi rendelő vagy klinika? A műhely utcai bejárata, parkolói és szeparálhatósága ideális.
Cégközpont vagy iroda? Külön egység, raktár‑ és parkoló‑kapacitással.
Bérbe adás? Négy lakás, akár rövid, akár hosszú távon – azonnali cash‑flow.
A ház tehermentes, így a döntés után gyorsan megvalósíthatod a saját koncepciódat.
Érdekelnek a számok, az alaprajzok vagy a bővítési opciók? Hívj vagy írj, és egy személyes bejárás során megmutatom az összes lehetőséget, ami ebben a sarokteleki aranybányában rejlik!
XVI. kerület, kertvárosi saroktelek, 4 önálló lakás + külön műhely (több száz m² beépített tér) irányár 369 900 000 Ft
A HÉV‑megállótól és busztól 100 méterre kínálok megvételre egy téglaépítésű, 4 egységes házat: társasházként értékesíthető lakások, bővíthető műhely/iroda, háromállásos garázs – mindez csendes kertvárosban, mégis fél órára a belvárostól.
Építés / szerkezet Masszív tégla ∙ 8 cm külső szigetelés
Lakásegységek Pince • Földszint • Emelet • Tetőtér – mind külön bejárattal
Műhely Önálló téglaépület – cégközpontnak, rendelőnek, irodának, üzletnek
Fűtés Gázkazán • vegyes‑tüzelésű kazán • klímák – lakásonként szabályozható
Garázs / tároló 3 állásos garázs • tágas pince • padlástér
Telek Sík, összközműves, ÉNy–DK tájolás
Közlekedés HÉV & busz 100 m • belváros ≤ 30 perc
Jogállás Tehermentes, első tulajdonostól
Négy szeparált lakás
Saját konyha, fürdő, közmű‑órák előkészítve
Ideális többgenerációs családnak vagy bérlőknek
Különálló műhely / iroda / rendelő
Utcai bejárat • nagy belmagasság • vizesblokkal előkészítve
Könnyen átalakítható klinikává vagy cégközponttá
Háromállásos garázs + tágas pince
További tároló, hobbiműhely vagy fitneszterem lehetősége
Padlástér & tetőtér
Bővíthető, galériázható – extra lakrész vagy irodablokk
Hőszigetelt fa nyílászárók – kedvező energiafogyasztás
Lakásonként kezelhető fűtés – pontos költségkontroll a bérlőknek
Klímák hűtésre‑fűtésre – komfort egész évben
Saroktelek – oldalkert + utcafront: könnyű bővítés, több bejárat
Összközmű – víz, gáz, villany, csatorna mind bevezetve
4 lakás + műhely → akár 5 külön bevételi forrás
Kertvárosi nyugalom, mégis HÉV‑ és buszcsomópont 2 perc
Társasházzá alakítás jogilag/műszakilag adott
Többgenerációs élet: együtt, de szeparáltan
Alacsony fajlagos beszerzési ár / lakás Háromállásos garázs + bővülő padlástér
Műhelyből orvosi klinika / cégközpont / iroda Saroktelek: reprezentatív utcai megjelenés
Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem komplett üzleti modell:
Orvosi rendelő vagy klinika? A műhely utcai bejárata, parkolói és szeparálhatósága ideális.
Cégközpont vagy iroda? Külön egység, raktár‑ és parkoló‑kapacitással.
Bérbe adás? Négy lakás, akár rövid, akár hosszú távon – azonnali cash‑flow.
A ház tehermentes, így a döntés után gyorsan megvalósíthatod a saját koncepciódat.
Érdekelnek a számok, az alaprajzok vagy a bővítési opciók? Hívj vagy írj, és egy személyes bejárás során megmutatom az összes lehetőséget, ami ebben a sarokteleki aranybányában rejlik!
Deschideți harta
