Verkauf Einfamilienhaus Székesfehérvár - Maroshegyen

H-004534. Maroshegy, csendes utcájában téglából épült, stabil szerkezetű jó állapotú, 2 szintes 86m2 hasznos alapterületű családiház 40m2-es garázzsal, melléképületekkel eladó.

Az ingatlan könnyen megközelíthető, a közelben orvos, bevásárlóközpont, Ipari park, M7 felhajtó autóval pár perc alatt elérhető. Környezetében új építésű ingatlanok találhatóak.

Az épület 2002-ben vastag tégla falazattal épült, a tető fedése cserép. A külső nyílászárók részben műanyag, hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel ellátottak.

Elosztását tekintve: nappali + 2,5 szoba, 2 fürdőszoba wc-vel és 2 külön wc

Az alsószint 60m2 : előszoba, + nappali szoba,+ egy fél szoba, konyha spájzzal, étkező, 2 db fürdőszoba wc-vel +terasz található.

A ház alatt egy kb. 40 nm-es pincehelyiség kapott helyet, ahol az egyik leválasztott részen helyezkedik el a garázs a másik felében pedig a boltíves pince, illetve egy tároló.

A felső szint 26m2: előtér, 2 szoba, wc található.

A ház bejáratánál 20 nm-es fedett terasz kapott helyet, A ház fűtését és melegvíz ellátását gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Másodlagos fűtést a nappaliban egy kandalló, valamint a melléképületben egy vegyes-tüzelésű kazán biztosítja. A házban a víz villany vezetékek cserélve lettek.

Az udvaron az épülethez hozzáépítve található , kb. egy 40 nm nagyságú épület műhely /2 állásos garázs, egy mosdó-WC-vel és egy plusz tároló .Ebben az épületrészben is található vizesblokk, valamint fűtés előkészítés. Kisebb ráfordítással önálló lakássá alakítható.

A telek 1330 m2, összközműves, közel 20 m széles, jó adottságú, veteménnyel, szőlővel, gyümölcsfákkal telepített

Az épületet jellegéből adódóan akár két önálló lakásként is használják, ezért különösen alkalmas 2 generációnak, összeköltöző családoknak, valamint befektetésre is mert akár ki is adható.

.Eladási irányár: 76,2 M Ft

A tulajdonos a vételárba, értékegyeztetés után 1,5-2 szobás , földszint- illetve liftes épületben 2 emeletig erkélyes lakást beszámol. ( Szedreskert, Palotaváros, Sarló-Gáz utca és környéke előnyben)


A ház adottságainak, fekvésének köszönhetően a tetőn napelemek is elhelyezhetők, melyek tovább csökkentik a ház rezsiköltségét, a beruházást akár pályázat útján is lehet finanszírozni. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető ( 3%- os HITEL, CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön…)

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For english information please send a message.