Verkauf Einfamilienhaus Felcsút - Pozsonyi utca

Felcsúti ritkaság, piaci ár alatt!

Felcsút legjobb utcájában - Pozsonyi utca 19 - családi ház eladó!
Vezető, legjobb m2 áron!

Telek jellemzői:
2147 m2, körbekerített sík terület, termő gyümölcsfákkal (melyek mindegyike önellátó kertészkedésre alkalmas, nem vegyszerezett!)
dekoratív anyagból készült (gyerek és kutya biztos) kerítéssel lett körbekerített.

A statikus által megtekintett, majd véleményezett épület a megvásárlást követő években (2022-2024-ig) az alábbi teljes körű, külső-belső felújításon esett át::

• Teljesen új a cseréptető és az alatta lévő szigetelés (15cm-es hőszigetelő gyapot, tartó gerendák között + hőtükörfólia)
• Földszinten padló rétegrend szerint új szerelő és aljazatbeton
• Új ablakok (2 rétegű műanyag)
• Teljes villanyhálózat kibontva, újrahúzva, új földkábellel az alsó szinten, a felső szinten új kiállások lettek kiépítve
• Új alaprajz szerinti optimális lakóterek kialakítása

Az épület tervezett belső elosztása:
Földszint:
Előszoba - gardrób - nappali - étkező-konyha - fürdőszoba
Emelet:
3 szoba, fürdőszoba

Opcionálisan átvehető tételek:
- a fűtési rendszer terve,
- új gázkazán (Saunier Duval típusú),
- 500L-es HMV tároló,
- új vegyestüzelésű kazán (Totya)
- új 1000 l-es puffer tartály.

Az ingatlan további tartozéka egy autentikus, hűvös, száraz boros pince (12 m2) valamint egy nagy garázs (2 autó egymás mögött)

Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem ér el visszahívom!