Immobiliendatenblatt
Verkauf Wohnung (Ziegel) Budapest XVII. bezirk - Tápió utca
| 70 m2Wohnfläche | 2 + 1 Zimmer |
| 85 000 000 HUF Kaufpreis | |
| 385482ID nummer | |
| Weitere Informationen | |
Weitere Informationen
Panorama Ansicht
In gutem Zustand Zustand
Tégla Struktur
9 m2 Balkon/terrasse
Gas (Umlauf) Heizung
Komfort Komfort
Stellplatz Parkplatz
Etage 3
Top etage
Es gibt nicht Aufzug
Gut Öffentliche Verkehrsmittel
Amerikanische Küche
Es gibt Zugang zum garten
Attic Immobilien
1998 Baujahr
Südwesten Orientierung
Ausführliche Spezifikation
Tetőtéri terasz, kert, parkoló
XVII. kerület, kertvárosi csend, 70 m² hasznos lakórész + 9 m² terasz + 21m² tetőtér + 5 m² tároló (75 m² hasznos) 85 000 000 Ft – azonnal költözhető
Egy háromlakásos, 1998‑as téglaház legfelső szintjén vár ez a panorámás tetőtéri gyöngyszem: saját kocsibeálló, 10 m²‑es terasz a reggeli kávéhoz, 150 m²‑es közös kert a délutáni grillezéshez. Nyugalom, madárcsicsergés – mégis percekre a buszmegállóktól és az M0‑ástól.
Épület / szint 1930‑as tégla, 3 lakás, tetőtéri (felső)
Alapterület 100 m² bruttó / 76 m² hasznos
Helyiségek Amerikai konyhás étkező, nappali, 2 háló, kádas fürdő + WC, közlekedő, belső tároló + pince‑/kertitároló
Terasz 10 m², panorámás
Kert 150 m² közös, gondozott
Parkolás Saját, zárt udvari kocsibeálló
Fűtés / hűtés Gáz‑cirkó radiátorokkal + 2 db hűtő‑fűtő klíma
Rezsiátlag ~25 000 Ft/hó (fűtés, villany, víz, közös ktg.)
Tulajdon 1/1, per‑ és tehermentes
1. Nappali & amerikai konyhás étkező (pulttal)
Tágas közösségi tér; déli tájolás, tetősíkablakok
Beépített, gépesített (a vételárban!) konyhabútor
2. Két külön nyíló hálószoba
Mindkettőben egyedi, asztalos‑készítette gardróbszekrény
Klimatizált komfort nyáron is
3. Kádas fürdőszoba
WC‑vel egy helyiségben; praktikus tárolópolcok
4. Tetőtéri belső tároló + pince/keri tároló
Szezonális sport‑ és kerti eszközöknek
5. 9 m²‑es terasz
Kitekintés a kertvárosi panorámára; reggeli kávé, esti grill
6. 150 m²‑es közös kert
Füves pihenő, virágágyás, kerti sütögető – osztott használat
7. Udvari kocsibeálló
Kapun belül, saját helyrajzi számon
Gáz‑cirkó falitermosztáttal → pontos hőfokszabályzás
2019‑ben szerelt hűtő‑fűtő klímák (2 db) → alacsony átmeneti fűtés‑költség
Egyedi asztalos‑bútorok a konyhában, előtéri folyosón és hálókban
Bruttó‑nettó arány kedvező: 100/76 m² → tágas terek, de alacsonyabb adó‑ és energiaköltség
Tetőtéri szigetelés karbantartott, jó hőtartás
Terasz‑kávé, saját kert, csendes utca: igazi otthon‑érzet a városi rohanás helyett
3 lakásos mini‑társasház, külön helyrajzi szám → önállóbb, mint egy „soklakásos” panel, de olcsóbb, mint egy családi ház
Alacsony rezsi – ~25 000 Ft‑ból havi teljes fenntartás
Értékállóság – kert, parkoló, terasz + két klíma → ritka kombináció a kerületben
CSOK+ & hitel‑barát – jogilag rendezett, azonnal finanszírozható
Ez a tetőtéri lakás nem csupán négy fal és egy tető, hanem egy kompromisszumok nélküli kertvárosi életforma: terasz, kert, parkoló, nyugalom – mindössze percekre a várostól.
Szívesen megmutatom személyesen, hogy megtapasztald ezt az atmoszférát. Hívj vagy írj bátran, és egyeztessünk egy rugalmas megtekintési időpontot!
XVII. kerület, kertvárosi csend, 70 m² hasznos lakórész + 9 m² terasz + 21m² tetőtér + 5 m² tároló (75 m² hasznos) 85 000 000 Ft – azonnal költözhető
Egy háromlakásos, 1998‑as téglaház legfelső szintjén vár ez a panorámás tetőtéri gyöngyszem: saját kocsibeálló, 10 m²‑es terasz a reggeli kávéhoz, 150 m²‑es közös kert a délutáni grillezéshez. Nyugalom, madárcsicsergés – mégis percekre a buszmegállóktól és az M0‑ástól.
Épület / szint 1930‑as tégla, 3 lakás, tetőtéri (felső)
Alapterület 100 m² bruttó / 76 m² hasznos
Helyiségek Amerikai konyhás étkező, nappali, 2 háló, kádas fürdő + WC, közlekedő, belső tároló + pince‑/kertitároló
Terasz 10 m², panorámás
Kert 150 m² közös, gondozott
Parkolás Saját, zárt udvari kocsibeálló
Fűtés / hűtés Gáz‑cirkó radiátorokkal + 2 db hűtő‑fűtő klíma
Rezsiátlag ~25 000 Ft/hó (fűtés, villany, víz, közös ktg.)
Tulajdon 1/1, per‑ és tehermentes
1. Nappali & amerikai konyhás étkező (pulttal)
Tágas közösségi tér; déli tájolás, tetősíkablakok
Beépített, gépesített (a vételárban!) konyhabútor
2. Két külön nyíló hálószoba
Mindkettőben egyedi, asztalos‑készítette gardróbszekrény
Klimatizált komfort nyáron is
3. Kádas fürdőszoba
WC‑vel egy helyiségben; praktikus tárolópolcok
4. Tetőtéri belső tároló + pince/keri tároló
Szezonális sport‑ és kerti eszközöknek
5. 9 m²‑es terasz
Kitekintés a kertvárosi panorámára; reggeli kávé, esti grill
6. 150 m²‑es közös kert
Füves pihenő, virágágyás, kerti sütögető – osztott használat
7. Udvari kocsibeálló
Kapun belül, saját helyrajzi számon
Gáz‑cirkó falitermosztáttal → pontos hőfokszabályzás
2019‑ben szerelt hűtő‑fűtő klímák (2 db) → alacsony átmeneti fűtés‑költség
Egyedi asztalos‑bútorok a konyhában, előtéri folyosón és hálókban
Bruttó‑nettó arány kedvező: 100/76 m² → tágas terek, de alacsonyabb adó‑ és energiaköltség
Tetőtéri szigetelés karbantartott, jó hőtartás
Terasz‑kávé, saját kert, csendes utca: igazi otthon‑érzet a városi rohanás helyett
3 lakásos mini‑társasház, külön helyrajzi szám → önállóbb, mint egy „soklakásos” panel, de olcsóbb, mint egy családi ház
Alacsony rezsi – ~25 000 Ft‑ból havi teljes fenntartás
Értékállóság – kert, parkoló, terasz + két klíma → ritka kombináció a kerületben
CSOK+ & hitel‑barát – jogilag rendezett, azonnal finanszírozható
Ez a tetőtéri lakás nem csupán négy fal és egy tető, hanem egy kompromisszumok nélküli kertvárosi életforma: terasz, kert, parkoló, nyugalom – mindössze percekre a várostól.
Szívesen megmutatom személyesen, hogy megtapasztald ezt az atmoszférát. Hívj vagy írj bátran, és egyeztessünk egy rugalmas megtekintési időpontot!
Mappe öffnen
