Verkauf Wohnung (Ziegel) Budapest XIII. bezirk - Katona József utca

Két lakássá alakított ingatlan eladó Újlipótváros szívében!!!!

Eladásra kínálok egy remek adottságokkal rendelkező, összesen 65 m²-es, második emeleti lakást Budapest egyik legkedveltebb részén, Újlipótváros központjában.

Az ingatlan jelenleg két különálló lakásra van bontva:

Egy kb. 48 m²-es fő lakás, amely ideális akár saját célra, akár bérbeadásra.

Valamint egy kb. 17 m²-es garzon, ami önálló kis garzonlakásként funkcionálhat, hosszútávú kiadásra is tökéletes.

- Belsőépítész által megtervezett, magas minőségben és teljeskörűen felújított, kulcsrakész.

Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik, így a rezsiköltségek is külön kezelhetők, ami különösen előnyös befektetési célú vásárlás esetén.

Műszaki jellemzők:
A fűtésről és hűtésről levegő-levegő hőszivattyú gondoskodik, a melegvizet villanybojler állítja elő. Az áram és víz egyedi mérés alapján kerül elszámolásra külün mérőórával mind a két lakásban.

- Kiváló lokáció: A lakás mindössze egy sarokra található a népszerű Pozsonyi úttól, csupán két utcára a Dunától, sétatávra a Margitsziget, a Parlament és a belváros. A környék egyedülállóan bővelkedik kiváló éttermekben, kávézókban és parkokban, amelyek remek kikapcsolódást biztosítanak.

Ez az ingatlan tökéletes lehetőség mindazok számára, akik:

- Befektetésben gondolkodnak,
-Két generáció részére keresnek megoldást,
- Saját használatra egy tágasabb lakást, és mellette egy különálló kisebb ingatlant szeretnének.

Igény esetén teljes bútorzattal (kanapé, ágy, étkezőasztal, székek, stb.),